Na prostoru DES-a, nakon rušenja objekata tog preduzeća, gradski urbanisti predlažu gradnju novog stambenog bloka.
Osim toga, izmenama i dopunama aktuelnog Plana detaljne regulacije blokova između ulica Novosadskog sajma, Mičurinove, Bulevara kralja Petra Prvog i Branimira Ćosića, koji je na uvidu do 27. novembra, predviđeno je i povećanje kapaciteta Klinike za ginekologiju i akušerstvo, kao i proširenje vrtića u Marodićevoj ulici.
Nacrt plana predviđa povećanje kapaciteta Klinike za ginekologiju i akušerstvo, a reč je o prostoru površine 2,26 hektara. Taj kompleks će biti proširen na okolne placeve, što podrazumeva najpre rušenje prizemnog objekta u južnom delu parcele, u Ulici Slobodana Bajića, posle čega će na tom mestu i delu sadašnjeg parkinga biti izgrađena trospratnica, odnosno Gradsko porodilište s neonatologijom. Urbanisti predlažu da drugi i treći sprat nove zgrade sa starom budu povezani topolom vezom, koja neće ometati prolaz vozila i pešaka. Ostavljena je mogućnost za gradnju prizemne garaže s 44 parking-mesta na krovu u zapadnom delu kompleksa.
Nakon preseljenja DES-a, na prostoru 0,93 hektara će biti izgrađen kompleks stambenih zgrada s najviše pet spratova, s tim što će poslednja etaža biti uvučena, s ravnim krovom. Kompleks s 150 stanova površine oko 70 kvadrata i 2.260 kvadratnih metara poslovnog prostora u prizemlju, zauzimaće do 40 odsto parcele, odnosno toliko iznosi maksimalna izgrađenost zemljišta. Urbanisti sugerišu da budući projektant stambenog kompleksa unapred planira model zastakljivanja lođa, koji bi bio obavezujući jer bi se na taj način, kako je navedeno, predupredila pojava stihijskih izmena na fasadama u toku korišćenja objekata.
U podrumskoj etaži planiranih višespratnica moguće je smestiti tehničke i pomoćne prostorije, a, osim toga, ostavljena je mogućnost i za podzemnu garažu ispod cele parcele. Minimum 25 odsto placa činiće zelenilo, dok je ostatak slobodne površine namenjen za saobraćajne površine, dečje igralište, sportske terene i slično.
Kada je reč o objektu „Radosnog detinjstva” u Marodićevoj ulici, dozvoljena je dogradnja, nadgranja ili pak potpuna zamena objekta. Prilikom gradnje obavezna je zaštita zelenila, a urbanisti preporučuju da, ukoliko objekat bude dograđen, to bude urađeno uz severnoistočnu fasadu sadašnjeg. Planirano je da dečja ustanova ima prizemlje i sprat, te da izgrađenost parcele ne bude veća od 30 odsto.
Nacrt plana detaljne regulacije blokova između ulica Novosadskog sajma, Mičurinove, Bulevara kralja Petra Prvog i Branimira Ćosića, koji je na uvidu do 27. novembra, moguće je pogledati u prostorijama JP „Urbanizam” na Bulevaru cara Lazara 3, kao i na sajtu tog preduzeća, ali i u MZ Narodni heroji u Majevičkoj 2b. Pisane primedbe na plan zainteresovani, dok traje uvid, mogu podneti Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove u Školskoj 3, a Komisija za planove će razmatrati prigovore na javnoj sednici zakazanoj za 10. decembar, od 9 časova, u Amfiteatru Spensa.
Izvor: Dnevnik
Foto: Pixabay
