Urbanisti su predvideli da se severno od kasarne “Jugovićevo”, na sedam hektara uz Bulevar Evrope, izgradi stambeni kompleks.
Ovo su podaci iz predloga Plana generalne regulacije opštegradskog centra zapadno od Bulevara Evrope, koji se nalazi na ranom javnom uvidu i koji ukupno obuhvata 13,31 hektar neuređenog zemljišta.
Lokacija se na jugu graniči sa kasarnom, sa istočne strane oivičena je Bulevarom Evrope, na severu i zapadu se graniči sa prostorom koji je Generalnim urbanističkim planom grada do 2030. godine predviđen kao arheološki park i Park šuma.
U predloženom planu gradski urbanisti predlažu da se na ovom prostoru grade stambeni i stambeno-poslovni objekti sa spratnošću do osam spratova.
Kako je navedeno, poslovni sadržaji bi bili namenjeni za uslužne delatnosti, trgovine, kancelarijske sadržaje, ali mogu služiti i turizmu, sportu, kulturi ili slično.
Predviđa se da veći deo prostora bude zauzet stambenim zgradama i to će zauzeti oko sedam hektara, ali nema preciznijeg podatka koliko bi tu moglo zgrada da se izgradi.
Međutim, pošto se radi o površini sličnoj nedavno sagrađenom kompleksu zgrada za snage bezbednosti, može se okvirno reći da sledi gradnja nekoliko hiljada novih stanova. Dodajmo i da se iz katastra nepokretnosti vidi da je zemljište u vlasništvu građevinske firme “RNS-INVEST”, tako da je jasno da se čeka donošenje plana kako bi krenula gradnja.
Ostali deo od skoro hektar uz sam Bulevar Evrope je predviđen za vrtić, a urbanisti planiraju i da nedaleko odatle, uz samu kasarnu, ostave prostor od 7.000 kvadrata namenjen za gradnju objekta iz domena javnih službi kao što su obrazovanje, kultura, zdravstvo, socijalna zaštita i slično. Dozvoljava se da objekat ima i do šest spratova. Između vrtića i ovog objekta je ostavljen deo za park od 2.800 kvadratnih metara.
Takođe, urbanisti su pored ovog parka uz Bulevar Evrope predvideli i da u zapadnom delu, prema zoni Arheološkog parka i Park šume, bude izgrađen sportski park od oko 3.400 kvadrata koji sadrži prostore za rekreaciju odraslih, kao i za igru dece. Sportski park predviđa da 70 odsto bude zeleno i slobodne površine, a ostalo su sportski tereni i prostori za igru dece.
U ovom planu, urbanisti su zelenilu posvetili i dodatnu pažnju time što su predvideli postojanje zelenih zaštitnih koridora od skoro dva hektara širine od 10 do 20 metara, koji su granica plana prema planiranom Arheološkom parku, Park šumi i kasarni.
Uvid u nacrt Plana generalne regulacije opštegradskog centra zapadno do Bulevara Evrope traje do 7. avgusta.
Zainteresovani ga mogu pogledati u prostorijama Mesne zajednice Jugovićevo (Tarasa Ševčenka 1), i JP “Urbanizam” (Bulevar cara Lazara 3). Nacrt je dostupan i na sajtu Grada, kao i na sajtu “Urbanizma”.
Primedbe i sugestije na plan se šalju u pismenoj formi Upravi za urbanizam i građevinske poslove, Školska 3, ili na mail planiranje@uprava.novisad.rs.
Izvor: 021.rs/Žarko Bogosavljević
Foto: PrtSc/Google Earth
