Novi Sad je oglasio prodaju tri parcele na kojima je omogućena izgradnja višespratnica.
Sve tri parcele su trenutno neuređana zemljišta zarasla u korov. Jedna parcela se nalazi na Telepu, a druge dve jedna pored druge na Avijatičarskom naselju.
U oglasu o prodaji se navodi da su sve lokacije predviđene kao “opštegradski centri“, što u skladu sa gradskim urbanističkim propisima daje mogućnost investitoru da izdejstvuje i višu spratnost u odnosu na okolinu.
Za plac u Heroja Pinkija 56 se navodi da ima 2.253 kvadratnih metara i da je početna cena 197,5 miliona dinara. Prema važećim planovima, trenutno je tu moguće sagraditi trospratni objekat koji ima gotovo 6.000 kvadrata bruto površine.
Plac je komunalno opremljen i novi vlasnik će imati samo dodatne troškove za promenu namene u katastru u građevinsko zemljište, jer se vodi kao njiva prve klase.
Parcele u Božidora Boška Petrovića su gotovo identične površine, od 1.053, odnosno 1.073 kvadratnih metara. Prva se prodaje po početnoj ceni od 41,3 miliona dinara, a druga ima početnu cenu od 42,6 miliona.
Budući vlasnici mogu da sagrade dve stambene zgrade koje imaju suteren, prizemlje, dva sprata i potkrovlje, sa ukupnom bruto površinom od 1.024 kvadratna metra. U oglasu se navodi i da postoji opcija da se u dvorištu izgradi prizemna garaža.
Obe parcele su komunalno opremljene, a novi vlasnici će imati trošak upisa zemljišta u katastru kao građevinskog, jer su one trenutno upisane kao pašnjak druge klase, njiva prve klase i voćnjak druge klase.
Licitacija za zemljište u Heroja Pinkija će se održati u prostorijama Uprave za građevinsko zemljište i investicije 1. decembra, u 12 časova, a za parcele u Božidora Boška Petrovića, 30. novembra u 11, odnosno 12 časova.
Izvor: 021.rs
Foto: pixabay
