Predstavnica novosadske pet frendli zajednice, koja kao neformalna grupa građana pomaže prilikom doniranja neophodnih stvari vlasnicima kućnih ljubimaca i posredovanja u pronalasku pet frendli smeštaja, Lea Bodor ističe da je u većini slučajeva problem to što izdavaoci nekretnina ne objašnjavaju zbog čega ne žele da prime podstanare sa nekom životinjom ili navode kao razlog uništavanje nameštaja i prostora.
“To je meni potpuno neshvatljivo jer vaspitan pas niti grize nameštaj/zidove/parket, niti obavlja nuždu unutra. Ne vidim koja bi bila nepopravljiva šteta koju pas može da nanese. Pritom, psi koji su unutra uz povremeno kupanje uopšte nemaju taj neprijatan miris.”
Jedna od retkih sugrađanki koja je imala sreće da stanuje kod gazdarice koja razume šta znači odgovorno vlasništvo kućnog ljubimca je Bojana Veljić, radnica jedne novosadske knjižare. Bojana je pre nekoliko dana ispred svoje zgrade na Podbari spasila život ranjenoj uličnoj kuji, čija je postala vlasnica odmah nakon postoperativnog oporavka, a za naš portal ispričala je svoje iskustvo:
“Nismo imali u planu udomljavanje, ali smo pre toga pitali gazdaricu da li bi joj smetalo. Rekla je da ne bi. Sada smo vlasnici kuje kojoj smo dali ime Milica i koja živi sa nama u stanu.”
Međutim, studentkinja Majda Fodor doživela je jako neprijatno iskustvo pri pronalaženju pet frendli stana u Novom Sadu. Do nedavno je živela u roditeljskom domu sa svoja dva psa, čija je ponosna vlasnica već šest godina.Kada su se Majda i njen dečko odlučili za podstanarski život sa Majdinim psima naišli su na poteškoće pri pronalaženju pet frendli stana.Četiri meseca tražili su adekvatan smeštaj, a u međuvremenu su se uselili u jedan pet frendli stan, ali su gazdarici zasmetali psi i nakon dve nedelje su se brzo iselili iz tog stana. U ispovesti za naš portal Majda Fodor govorila je o svom iskustvu:
“Veoma neprijatni ljudi. Niko ne prima decu, a kamoli ne kućne ljubimce. Jako je teško naći stanodavca koji prihvata ljubimce. Mučili smo se mesecima da pronađemo stan.”
Zbog nemogućnosti da u što kraćem roku pronađu odgovarajući smeštaj sa pet frendli oznakom, Novosađani se sve češće obraćaju agencijama za nekretnine. Poslovni administrator agencije “Solis Nekretnine” Jelena Danilović za naš portal ističe da je stav agencije da izdavanje stanova vlasnicima kućnih ljubimaca predstavlja diskreciono pravo vlasnika stana i da mali broj stanodavaca prihvata da primi zakupca sa kućnim ljubimcem, a uslovi stanodavca za prijem životinje uglavnom zavise od veličine kućnog ljubimca, a više su prihvatljive manje životinje. Visina agencijske provizije je dodatni trošak budućeg zakupca stana, koji poseduje kućnog ljubimca, pored obezbeđivanja adekvatnih uslova za suživot sa životinjom u iznajmljenoj nekretnini.
“Naša agencijska provizija za izdavanje stanova u Novom Sadu iznosi 50 odsto od prve mesečne stanarine. Agencija ne naplaćuje nikakvu dodatnu proviziju zakupcima koji imaju kućne ljubimce. Da li će zakupodavci izdati stan zakupcima sa kućnim ljubimcima i da li će im zbog toga dodatno naplatiti mesečnu stanarinu zavisi isključivo od njih“, naglašava predstavnica agencije “Solis Nekretnine” Jelena Danilović. Agencija “House Nekretnine” kao posrednik prilikom izdavanja stanova zastupa pet frendli stav prema svojim klijentima. Agent agencije “House Nekretnine” Saša Kragulj kaže da su jedini uslovi stanodavca da se ne žale komšije na kućne ljubimce zakupaca i da se stan vrati u prvobitno stanje nakon izlaska zakupaca iz zakupa. Studentkinja iz Bijeljine Jovana Kuzman, koja je vlasnica jedne mačke, ističe da je više od pola godine bila u potrazi za adekvatnim stanom jer je jako mali broj oglasa, koje daju i agencije za nekretnine, sa naznakom da je pet frendli smeštaj.
“U početku su izdavaoci stanova, kada pozovem i kažem da imam mačku, odgovarali sa samo “ne”. Većina stanodavaca nije spremna na pregovore i za to uopšte nisu bili zainteresovani. Međutim, sada sam imala dosta sreće i veoma lako smo se dogovorili. Mislim da ljudi generalno imaju predrasude o kućnim ljubimcima, iako zapravo dosta ljudi ima kućne ljubimce. Slabo su upućeni u higijenske i druge navike životinja, na žalost, uglavnom su ljudi dosta nemarniji kada je reč o ličnoj higijeni. Smatram da bi bilo dosta više izdatih stanova ukoliko bi bili pet frendli i ukoliko bi ljudi bili otvoreniji prema toj opciji. Ljudi koji su spremni na saradnju uglavnom nemaju posebne zahteve kada je reč o držanju kućnih ljubimaca u stanu. Naravno, stanodavci koji sami poseduju kućne ljubimce imaju mnogo više razumevanja za pet frendli zajednicu“, izjavila je Jovana Kuzman. Jovana napominje da je u svakom slučaju bitno da stanodavci znaju da su podstanari sa kućnim ljubimcima uvek spremni da bilo koji vid štete, koji je učinio njihov kućni ljubimac, nadoknade. Te činjenice je svesna i Novosađanka Sara Todorović koja već godinama u Gundulićevoj ulici izdaje svoj stan zakupcima sa kućnim ljubimcima, a o uslovima pod kojima izdaje svoj stan kao pet frendli stambenu jedinicu Sara je kazala:
“Već sedmu godinu za redom izdajem svoju garsonjeru zakupcima sa kućnim ljubimcima. Većinom su to studenti sa psima i mačkama, a jedini uslov koji zahtevam od zakupaca stana je potpisivanje ugovora o zakupu, koji kao posebne odredbe sadrži pravila o držanju domaćih životinja, koja su deo zakonodavnog sistema naše zemlje.”
U službenom listu Grada Novog Sada koji sadrži odluku o opštim pravilima kućnog reda u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama član 8 se odnosi na držanje kućnih ljubimaca.
Autor: Anđela Zec
Foto: Anđela Zec/ MF JK BV
