Prema informacijama Udruženja prevarenih kupaca stanova, više od 5.000 Novosađana investitori su oštetili za desetine miliona dinara. Takav jedan slučaj dogodio se i stanarima Cankareve ulice u Novom Sadu. Na njihove stanove investitor je 2008. podigao kredit, te je rešenje o naplati stiglo njima.
Stanari Cankareve ulice u novosadskom naselju Nova Detelinara, bili su nesmotreni, pa ih je investitor koji je podigao hipotekarni kredit na 14 stanova, prevario. Pošto nije mogao da vrati dug banci, angažovan je privatni izvršitelj, te su stanovi stavljeni na licitaciju. Najveći problem jeste to što su u katastru stanovi na investitorovo ime, te je banka kod koje je podignut kredit stavila menice na njih.
“Komšinica je igrom slučaja, pokušala da se uknjiži, međutim kada je otišla u katastar videla je da je gomila stanova pod hipotekom, zbog te menice od 200.000 evra. Bili smo kod zaštitnice građana, koja je rekla da to nije u njihovoj nadležnosti, ne zna kome da se obratimo, rekla je da je to privatna banka, pa ona nema nadležnost nad tim“, kaže Marko Berić, stanar.
“Svi smo hendikepirani, svi smo izgubljeni, ovo je strašno šta nam se dešava. To je 14, 15 porodica puta mnogo, to je znači 100 ljudi, maltene izlazi na ulicu. De ćemo i šta ćemo to bog sveti zna. Ljudi ovde ili su penzioneri , svi su sa jadnim primanjima, da jedva opstajemo kraj s krajem. Sada mi treba da otkupljujemo naše stanove koje već imamo, na šta to liči?! Treba da se zadužimo do kraja života za ono do čega smo jedva došli“, kaže Vesna Berić stanarka.
“Mi smo naišli na taj problem, zato što nismo uknjižili za vreme za koje su oni smatrali da smo trebali. Međutim, niti to podleže krivičnom zakonu, niti je kažnjivo to što mi nismo uknjiženi, niti to obavezuje bilo kog od kupaca da se u određenom roku uknjiži“, kaže Zora Jokanović, stanarka.
Stanarima je jedino rešenje da se preko advokata obrate sudu, u nadi da će se dobiti privremena mera, kojom će se sprečiti prodaja stanova.
“Moraćemo sačekati pravosnažnu presudu, da bi mogli da kažemo kako će to do kraja biti okončano. Iskreno se nadam da će sud stati na stranu na izvestan način i podržati pravo ljudi koji su savesno kupili te nekretnine i isplatili u celosti njihovu vrednost, žive u njima u posedu su, uredno plaćaju sve što je vezano za te nekretnine“, kaže Nikola Šijan, advokat.
U Novom Sadu je prema nezvaničnim informacijama do sada prevareno oko 5.000 ljudi. Budući kupci nekretnina trebalo bi da unajme javnog beležnika, Kako bi se zaštitili od prevare,.
“Preko javnog beležnika, najbolje je da se proveri kredibilitet svakog investitora, jer tako jedino se može doći do nekretnine koja nije pod hipotekom, koja nije u sudskom sporu“, kaže Nenad Pejin, Udruženje oštećenih kupaca Novi Sad.
Javni beležnik svojim ulogom garantuje sigurnost nekretnine koja se kupuje, tako da je najmanja mogućnost prevare ukoliko se on odabere. Investitora sporne zgrade nismo uspeli da dobijemo, jer nije odgovarao na naše pozive.
Autor i foto: RTV
